かぼたんぶろぐ

大分市の不動産会社㈱大分かぼす不動産の代表のブログ。不動産投資、物件情報、大分の地域情報等々、自由に綴ります。

メンテナンス

不動産投資が実物資産である以上、

メンテナンスが重要であることは、

言うまでもありませんが、

それをしっかり学ぶ機会というのは

あまり多くないかもしれません。

 

しかしながら、管理会社の仕事は、

保守、メンテであることは間違いなく、

必修のスキルと言えるでしょう。

 

ただ現状、多くの管理会社は、

家賃管理、クレームの対処が、

メインであるように思います。

 

 オーナーが求める管理が、

上記のようなものであれば

問題はありませんが、

それでも建物の価値の維持や、

リスクの予見がおざなりになるようでは

管理会社としては不十分と

言えるのではないかと思います。

 

そんなわけで、

昨日、今日と、二日間に渡り、

建物の保守、メンテナンスを

学んで来ました。

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感じたことは、

不動産は奥が深いということ。

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建築の決まりごとや、

設備の保守、

法廷された必要なメンテナンスなど、

正直知らないことばかりでした。

反省です(-ω-;)

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また明日から出直して、

プロフェッショナルとして

学んで参ります!

 

やっぱ、ソニックは苦手です(-ω-;)

では、また!

CPM講習@博多

今日は予定通り、博多でCPMの講習。

毎回集う意識の高い仲間たちと、

実務、プライベートを

分け隔てなく語り合う時間。

 

これまで以上に広がる

不動産のネットワーク。

 

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誰もが、自分の成長を願い、

顧客の利益を思い、

自己投資を行う

価値あるコミュニティー。

 

偶然の産物とは言え、

誘って頂いたご縁、

きっかけに感謝しながら

床につきます。

 

明日も一日中研修ですが、

自身のバリューアップ目指して、

1日頑張ります!

 

では、また!