かぼたんぶろぐ

大分市の不動産会社㈱大分かぼす不動産の代表のブログ。不動産投資、物件情報、大分の地域情報等々、自由に綴ります。

諦めているのでしょうか・・・

先月より配布をはじめた「大家日和」。

先日、その中の僕のPMの記事を見て、

お電話を頂きました。

 

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記事は、以前の相談案件の内容で、

管理会社から言われた空室の原因と、

実際の空室の原因が違っていた。

と、いうよくあるお話について

書かせて頂いたものです。

 

そして、記事を通じて大家さんに

お伝えしたかったことは、

実際に空室に行くことが大切!と、

いうことだったんですが、

お電話を頂いた大家さんは、

どうも記事の内容を読んでない様子。。。

 

読んでないのに、

タイトルに空室の本当の原因を探る!

と、書いているが、自分が考える

空室の原因は供給過剰だ!と、

そういうご意見のお電話でした。

 

???

 

???

 

何のお電話???

何が言いたいんだろう???

そんな事を思いながら、

さらにお話しを聞くと、、

 

昔は満室だったとか、

長年やっているとか、

不動産屋も知り合いが多いとか、

そんな話。

 

 

そして、

アパートは、どこも空室だらけ、

あんたは空室の原因は、なんて言うけど

供給過多以上の空室の理由がどこにある?と、

言っておられました。

 

 

一生懸命であるが故に、

長年この業界を見てきたが故に、

現状を憂いていらっしゃるのでしょう。

 

 

では、この大家さんは、

供給過多だから、

地方の物件だから、

物件が古くなってきたから、

 

 

収入が増えなくても仕方ない。

空室が長くても仕方ない。

入居率が低くても仕方ない。

 

そうやって諦めているのでしょうか?

 

・・・

 

・・・

 

・・・

 

いえ、そうではないはずです。

 

諦めているなら、

そもそも、僕に連絡などしないはず( *´艸`)

 

 

空いて困ってるって、

力を貸してほしいって、

何かいい方法があれば教えてほしいって、

そういう事だと思います。

 

物件名聞いたんで、

物件見に行ってきますかね・・・・

 

続きます(笑)